Estimation théorique
Rue Claude Francois Bidal,08190 Asfeld (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Francois Bidal,08190-Asfeld indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire (08004), comprenant 229 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire (08004), comprenant 229 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 28 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 7 | 100 | 539 | 179900€ | 1799€ |
2023-06-30 | 26 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 90 | 600 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-15 | 22 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 98 | 601 | 237650€ | 2425€ |
2019-12-30 | 12 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 5 | 136 | 596 | 174000€ | 1279€ |
2022-09-16 | 0 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 130 | 597 | 210000€ | 1615€ |
2023-02-14 | 10 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 108 | 601 | 174900€ | 1619€ |
2019-10-01 | 16 | RUE DU 46E RI | 6 | 102 | 415 | 156000€ | 1529€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DU GUE | 4 | 112 | 726 | 166100€ | 1483€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU 46E RI | 4 | 85 | 400 | 170000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DU 46E RI | 4 | 73 | 380 | 135200€ | 1852€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DU 46E RI | 4 | 81 | 893 | 124900€ | 1542€ |
2019-09-18 | 0 | RUE MARTHE FERON | 7 | 125 | 238 | 82500€ | 660€ |
2019-09-18 | 0 | RUE MARTHE FERON | 7 | 125 | 238 | 165000€ | 1320€ |
2020-02-10 | 16 | RUE CHANTERAINE | 3 | 80 | 397 | 129150€ | 1614€ |
2023-02-14 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 106 | 894 | 180000€ | 1698€ |
2023-01-25 | 24 | RUE CHANTERAINE | 8 | 216 | 1050 | 399000€ | 1847€ |
2021-01-22 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 280 | 80000€ | 1067€ |
2023-02-20 | 9 | RUE NEUVE | 2 | 87 | 710 | 89300€ | 1026€ |
2019-05-20 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 43 | 185 | 78600€ | 1828€ |
2020-12-15 | 2000 | PL GRAND 'COUR | 6 | 115 | 641 | 193100€ | 1679€ |
2022-07-06 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 129 | 857 | 150000€ | 1163€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE BIGNICOURT | 5 | 113 | 348 | 170000€ | 1504€ |
2019-06-14 | 36 | RUE CHANTERAINE | 6 | 99 | 423 | 167000€ | 1687€ |
2021-04-02 | 38 | RUE CHANTERAINE | 4 | 86 | 506 | 160000€ | 1860€ |
2021-12-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 170 | 228 | 95000€ | 559€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DE LA BARRE | 4 | 88 | 395 | 146000€ | 1659€ |
2021-02-17 | 42 | RUE CHANTERAINE | 3 | 65 | 454 | 158000€ | 2431€ |
2020-12-10 | 19 | RUE MARTHE FERON | 6 | 118 | 632 | 178000€ | 1508€ |
2023-06-09 | 44 | RUE CHANTERAINE | 3 | 45 | 361 | 138000€ | 3067€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DU CAILLOU | 5 | 110 | 159 | 69375€ | 631€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DU PONT DE LA FOLIE | 3 | 52 | 200 | 144000€ | 2769€ |
2019-05-09 | 1 | RUE BASSE | 4 | 64 | 176 | 60000€ | 938€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 80 | 311 | 143000€ | 1788€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 354 | 65000€ | 677€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 360 | 130000€ | 1354€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 48 | 316 | 33000€ | 688€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 81 | 734 | 215000€ | 2654€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 96 | 475 | 64000€ | 667€ |
2019-06-14 | 2 | IMP NAVARRO | 6 | 176 | 203 | 169700€ | 964€ |
2023-05-15 | 2 | IMP NAVARRO | 6 | 176 | 203 | 179300€ | 1019€ |
2020-02-28 | 72 | RUE CHANTERAINE | 6 | 129 | 1238 | 178300€ | 1382€ |
2021-06-18 | 1 | RUE HARSEFELD | 4 | 101 | 733 | 202200€ | 2002€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES CLAVAS | 5 | 83 | 1155 | 159000€ | 1916€ |
2022-10-24 | 38 | RUE D'ECRY | 4 | 90 | 661 | 155000€ | 1722€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DU GUE | 3 | 100 | 1712 | 207800€ | 2078€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 116 | 890 | 120000€ | 1034€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DU GUE | 4 | 92 | 599 | 65000€ | 707€ |
2022-01-28 | 11 | RUE D'ECRY | 5 | 119 | 930 | 80000€ | 672€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 104 | 328 | 99200€ | 954€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 760 | 210450€ | 1913€ |
2021-11-02 | 6 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 99 | 465 | 159950€ | 1616€ |
2021-06-28 | 5 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 603 | 191390€ | 2127€ |
2020-08-25 | 6 | RUE D'ECRY | 5 | 140 | 300 | 170000€ | 1214€ |
2020-08-06 | 4 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 89 | 468 | 160000€ | 1798€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES MOISSONS | 5 | 99 | 565 | 168500€ | 1702€ |
2020-12-02 | 5 | RUE D'ECRY | 6 | 115 | 767 | 145000€ | 1261€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES PONTS | 3 | 56 | 700 | 60000€ | 1071€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DES PONTS | 3 | 56 | 700 | 60000€ | 1071€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 5 | 80 | 829 | 129901€ | 1624€ |
2021-10-19 | 5086 | RUE D'ECRY | 1 | 26 | 720 | 28000€ | 1077€ |
2021-12-21 | 5087 | RUE D'ECRY | 2 | 50 | 1740 | 52800€ | 1056€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 5 | 96 | 610 | 165000€ | 1719€ |
2020-05-07 | 21 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 4 | 140 | 555 | 145000€ | 1036€ |
2019-07-17 | 9 | RUE D ECRY | 6 | 162 | 455 | 120000€ | 741€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DU CHAUD FOUR | 4 | 63 | 375 | 90000€ | 1429€ |
2019-10-17 | 25 | RUE D ECRY | 4 | 96 | 707 | 102000€ | 1063€ |
2023-06-22 | 16 | RTE DE L'ETANG | 3 | 41 | 709 | 70000€ | 1707€ |
2022-10-21 | 31 | RUE D'ECRY | 6 | 180 | 344 | 120000€ | 667€ |
2020-09-14 | 5101 | RUE DU BAC | 4 | 114 | 1334 | 190000€ | 1667€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 532 | 132000€ | 1100€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 1071 | 148900€ | 2482€ |
2020-06-26 | 33 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 574 | 155000€ | 912€ |
2022-07-11 | 1 | RUE JACQUES BREL | 5 | 112 | 666 | 166100€ | 1483€ |
2023-05-02 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 423 | 189900€ | 1938€ |
2020-09-25 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 278 | 108000€ | 1069€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 144 | 1895 | 199900€ | 1388€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 587 | 75000€ | 1071€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 431 | 155000€ | 1890€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 112 | 1128 | 313050€ | 2795€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 1040 | 56900€ | 1897€ |
2020-06-22 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 1448 | 166100€ | 1597€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DU TERRIER | 2 | 87 | 397 | 114450€ | 1316€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU TERRIER | 6 | 103 | 948 | 235000€ | 2282€ |
2020-02-25 | 5046 | RUE JACQUES BREL | 4 | 76 | 848 | 80000€ | 1053€ |
2020-09-25 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 135 | 500 | 189000€ | 1400€ |
2019-10-23 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 128 | 760 | 170000€ | 1328€ |
2023-03-14 | 45 | RUE D'ECRY | 5 | 159 | 673 | 160000€ | 1006€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 102 | 515 | 207300€ | 2032€ |
2020-05-12 | 72 | RUE D ECRY | 4 | 105 | 700 | 179500€ | 1710€ |
2021-07-01 | 9 | RTE DE BELLEVUE | 7 | 207 | 1189 | 164500€ | 795€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 41 | 950 | 50000€ | 1220€ |
2022-07-04 | 5040 | LILETTE | 1 | 51 | 361 | 139900€ | 2743€ |
2020-09-02 | 5041 | LILETTE | 4 | 88 | 340 | 139900€ | 1590€ |
2020-07-31 | 5037 | LILETTE | 5 | 140 | 472 | 192000€ | 1371€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DU DOCTEUR BREBANT | 4 | 77 | 399 | 95000€ | 1234€ |
2023-06-26 | 9 | RUE DU DOCTEUR BREBANT | 4 | 77 | 399 | 129900€ | 1687€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DU DOCTEUR BREBANT | 5 | 102 | 507 | 104300€ | 1023€ |
2020-09-29 | 7 | IMP DU MOULIN | 3 | 128 | 583 | 145000€ | 1133€ |
2020-09-21 | 20 | RUE ARMANTINE CARLIER | 5 | 85 | 468 | 166500€ | 1959€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DESIRE LINARD | 7 | 187 | 957 | 243900€ | 1304€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DU SAUSSY | 5 | 196 | 965 | 285100€ | 1455€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DUBOIS CRANCE | 5 | 120 | 459 | 88000€ | 733€ |
2023-03-28 | 19 | RUE ARMANTINE CARLIER | 4 | 71 | 506 | 119300€ | 1680€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DU SAUSSY | 4 | 70 | 172 | 116700€ | 1667€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DU SAUSSY | 3 | 82 | 685 | 104300€ | 1272€ |
2019-10-04 | 12 | RUE ARMANTINE CARLIER | 4 | 98 | 1757 | 115000€ | 1173€ |
2021-11-05 | 6 | RUE THIERS | 2 | 76 | 398 | 70000€ | 921€ |
2023-01-31 | 7 | RUE ARMANTINE CARLIER | 4 | 108 | 433 | 212600€ | 1969€ |
2021-07-06 | 3 | RUE ARMANTINE CARLIER | 4 | 94 | 1113 | 100000€ | 1064€ |
2019-09-06 | 5047 | BOIS MADAME DAIRE | 2 | 50 | 164 | 80000€ | 1600€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE L'ABBE PIERRET | 4 | 80 | 925 | 60000€ | 750€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DESIRE LINARD | 6 | 103 | 805 | 143500€ | 1393€ |
2020-06-08 | 13 | RUE THEODORE GUYOT | 5 | 100 | 661 | 197000€ | 1970€ |
2021-09-24 | 21 | RUE DESIRE LINARD | 4 | 85 | 362 | 159900€ | 1881€ |
2021-07-02 | 5000 | RUE VILLENEUVE | 4 | 84 | 332 | 171300€ | 2039€ |
2022-07-18 | 10 | RUE THEODORE GUYOT | 5 | 81 | 603 | 126000€ | 1556€ |
2021-02-19 | 0 | LE-BOIS-DE-LA-COMMUNE | 1 | 37 | 593 | 47700€ | 1289€ |
2021-05-26 | 19 | RUE THEODORE GUYOT | 3 | 85 | 516 | 145500€ | 1712€ |
2021-12-20 | 19 | RUE THEODORE GUYOT | 3 | 85 | 516 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-02 | 4 | RUE D'AVANCON | 4 | 84 | 1954 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-14 | 6 | VC DE CHATEAU | 4 | 87 | 534 | 65000€ | 747€ |
2022-04-01 | 35 | RUE DESIRE LINARD | 6 | 144 | 464 | 235000€ | 1632€ |
2020-06-05 | 12 | VC DE CHATEAU | 3 | 51 | 617 | 33000€ | 647€ |
2020-07-28 | 37 | RUE DESIRE LINARD | 5 | 147 | 575 | 137000€ | 932€ |
2022-10-15 | 1 | RUE DE LIESSE | 3 | 88 | 560 | 85000€ | 966€ |
2022-05-19 | 3 | RUE DE LIESSE | 4 | 97 | 1417 | 155000€ | 1598€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE GOMONT | 3 | 82 | 617 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-06 | 11 | RUE BASSE | 6 | 98 | 330 | 141900€ | 1448€ |
2022-08-03 | 41 | RUE DESIRE LINARD | 5 | 73 | 610 | 166100€ | 2275€ |
2021-04-13 | 5 | VC DE CHATEAU | 3 | 97 | 493 | 138700€ | 1430€ |
2021-02-05 | 2 | RUE MODAINE | 5 | 100 | 267 | 84000€ | 840€ |
2019-11-06 | 47 | RUE DESIRE LINARD | 5 | 133 | 328 | 125000€ | 940€ |
2019-07-16 | 40 | RUE DESIRE LINARD | 3 | 82 | 350 | 164000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 94 | 860 | 80000€ | 851€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DES MATIENS | 4 | 90 | 157 | 70000€ | 778€ |
2022-04-08 | 63 | RUE DESIRE LINARD | 5 | 124 | 689 | 191500€ | 1544€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES MATIENS | 5 | 108 | 371 | 80000€ | 741€ |
2022-03-15 | 5053 | LE-MOULIN | 8 | 95 | 1181 | 245000€ | 2579€ |
2020-11-26 | 46 | RUE DESIRE LINARD | 4 | 97 | 469 | 169700€ | 1749€ |
2020-08-31 | 5176 | LE-VILLAGE | 5 | 113 | 160 | 136000€ | 1204€ |
2022-12-30 | 5027 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 1219 | 183000€ | 2179€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BASSE | 5 | 99 | 192 | 70000€ | 707€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DES MATIENS | 4 | 83 | 411 | 58000€ | 699€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU MONT DE PRIX | 4 | 88 | 358 | 142500€ | 1619€ |
2021-03-05 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 91 | 470 | 179900€ | 1977€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DE CHATEAU | 5 | 139 | 477 | 155800€ | 1121€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DE CHATEAU | 3 | 80 | 150 | 143400€ | 1793€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DE CHATEAU | 5 | 287 | 1273 | 225000€ | 784€ |
2020-07-23 | 10 | RUE DE CHATEAU | 5 | 287 | 1273 | 265500€ | 925€ |
2023-05-12 | 56 | RUE PRINCIPALE | 5 | 219 | 386 | 420000€ | 1918€ |